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投资新加坡房产正当其时新加坡房产投资

2018-12-03 16:40:36

投资新加坡房产正当其时_新加坡房产,投资

受限购措施影响,以及中国股市走势持续低迷,部分投资资金正将目光转向包括新加坡在内的海外房地产市场。 近期,新加坡官方公布的经济数据显示,新加坡今年季度经济表现强劲,各个领域都取得增长,也促使政府将2011年的全年经济增长预测,从原来的增长4%至6%,调高到5至7%。作为一座蓬勃发展的国际化大都市,新加坡不仅多次在国际咨询机构及出版物评选的 世界宜居城市 中名列前茅,更以其通达全球的便捷性及完善的基础设施,被持续评为世界上投资潜力的城市。 新加坡的私宅租赁市场也在今年季签下的新私宅租约创下了自2000年以来的季度纪录。据太平戴维斯(Savills)研究部提供的资料:今年季,投资者共签下了10162项私宅租约,与去年同期比较,涨幅是8.7%,也是自2000年以来的纪录。 作为当今世界安全与吸引力的房地产市场之一,新加坡房产不仅可在中长期提供可观的投资收益与回报,对中国买家来说,在新加坡置业还有着许多别国无法比拟的优势,如这里不限制外国人购房;无资本收益税、房产增值税与遗产税;外国人可申请高达购房价格70%的贷款,且房贷利率仅为每年1.2%左右;租金回报率普遍高于贷款利率;二手房产市场活跃,有利于投资者随时转售房产。更具吸引力的是在新加坡买房,如果选择期房还能享受根据工程进度的付款程序,对于购房者来说将有充裕的时间筹备资金。 随着过去两年中一些重大转型的完成,包括两个大型综合娱乐城的开业,新加坡这座花园城市目前正处在一个激动人心的黄金时代。2010年,新加坡的经济取得了14.7%的巨幅增长。预计2011年的增幅仍可保持在5%-7%。另据相关机构的研究报告显示,新加坡私宅外籍买家的比例从去年第四季的13%,增加到今年季的16%,是自1995年有官方记录以来比例的季度。而在外籍买家当中,中国买家的人数首次登上榜首位置,今年首季达到24%,次超越了传统外籍买家的马来西亚人。

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