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南宁一宗土地拍出585亿元天价创单宗土地

2018-11-28 15:43:36

南宁一宗土地拍出5.85亿元天价 创单宗土地价

广西-南国早报南宁讯(唐正芳)南宁市实行土地招拍挂之后,单宗土地拍卖价于7月11日诞生:凤岭百花岭路的一宗土地拍出了5.85亿元的总价。

当日上午,广西正槌拍卖公司的拍卖厅里正在举行一场土地拍卖会:拍卖凤岭百花岭路北面一宗248.1亩的土地。这宗土地因为其优越的地理位置,得到了房地产开发企业的热烈追捧,共有9家房地产开发企业参加了拍卖。据了解,这块地原使用权属于南宁市伟业房地产开发有限公司所有,正槌拍卖公司受法院委托进行公开拍卖。

虽然起拍价高达2.6亿元,且每次的加价幅度为1000万元,还是吸引了房地产企业的竞相举牌,价格一下子蹿到5.4亿元。拍卖师适时调整加价幅度,剩下88号、68号和118号3家激烈角逐。88号以5.85亿元的价格拿下这宗地。这样的结果也出乎拍卖师的意料之外:原以为多拍出5亿元,没想到竟拍出了那么高的价格。

拍卖刚一结束,就有业内人士立即给算了一笔账,按拍卖总价算出来的每平方米单位地价在1770元左右,加上建安成本、管理费用等各种费用,房子建成后,它的成本每平方米在3800元左右。

业内人士分析说,此宗地总价看起来比较高,其实单价并不高,每亩才235.8万元。前不久,高新区的几宗地拍卖,的拍出了每亩430万元的价格。而此宗地是在凤岭,无论居住环境还是商务环境,都比高新区优越。再者,南宁市的房地产发展前景相当好,房价肯定还会看涨。

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